3 PIECES - 59M2 - IVRY SUR SEINE

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Appartement 59.93 m² - 3 pièces - Ivry-Sur-Seine (94200)

Ref F107
Prix
308 275 HAI*
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Description de l'offre

Réf.: F107 – IVRY SUR SEINE – PLACE LEON GAMBETTA – Au sein d’un immeuble pierre et brique de 3 étages situé place Léon Gambetta à Ivry sur Seine, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 58.47m2 loi Carrez (59.93m2 de surface Habitable). Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d’une entrée, d’un séjour (14m2), de deux chambres (12m2 et 13m2), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un sanitaire indépendant et d’un dressing. La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels via une chaudière au gaz. Parquet chêne, cheminées, moulures, fenêtres en double vitrage, porte blindée. Une cave complète le bien. Commerces à proximité et Lignes de Bus en pied d’immeuble, à 3 stations du métro ligne 8 "Ecole Vétérinaire Maisons-Alfort" et du RER C "Ivry sur Seine". Taxes Foncières: 941euros / Charges de copropriété mensuelles: 115euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus: 308 275 euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 4.5%TTC soit 13 275euros. Visite virtuelle disponible. Contact: f.gasmi@groupe-tethys - GROUPE TETHYS – 1 avenue du Général Leclerc 94 700 Maisons Alfort - SIRET 802 778 118.

Descriptif du bien

Code postal 94200


Ville Ivry-sur-Seine


Surface habitable (m²) 59,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 308 275 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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