2P - BATIGNOLLES - 269 000€ HAI

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Appartement 25.56 m² - 2 Pièces - Paris (75017)

Ref F2120
Prix
269 000 HAI*
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Description de l'offre

Réf.F2120 – EXCLUSIVITE - BATIGNOLES – IDEAL INVESTISSEURS - En plein cœur du quartier des Batignolles, venez découvrir ce deux pièces en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble des années 1900 situé rue La Condamine à Paris 17ème. Constitué d’un séjour (11.53m2), d’une chambre (7.73m2), d’une cuisine (3.18m2) et d’une salle d’eau comprenant un sanitaire (3.12m2). La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels via une chaudière au gaz. Fenêtres en double vitrage menuiserie bois et porte sécurisée. Une cave complète le bien. Bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue paisible, entre le nouveau quartier du TGI et la place de Clichy. A deux pas du square des Batignoles, de la gare du Pont Cardinet et des métro Ligne 2 "Rome" et Ligne 13 "La Fourche". Copropriété comprenant 32 lots. Aucune procédure en cours - Charges Trimestrielles: 215.00euros - Taxes Foncières: 500.00euros. Superficie Loi Carrez: 25.56m2. Loué 767.00 €/mois (742.00€ hors charges). Le bail en cours prendra terme au mois d’Avril 2022. Prix de vente H.A.I: 269 000 euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur 4.50%TTC soit 11 584 euros. Visite virtuelle disponible. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 25,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 25,56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 762 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 416,28 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Dépôt de garantie TTC 25 741 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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