2 PIECES - 38.52M2 - 420 000€ HAI - PARIS 18E GRANDES CARRIERES

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Appartement 38.52 m² - 2 pièces - Paris (75018)

Ref F1290
Prix
409 000 HAI*
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Description de l'offre

Réf. F1290 – EXCLUSIVITE – PARIS 18E - GRANDES CARRIERES - Venez découvrir ce bel appartement type 2 pièces d'une surface de 38.52 m² loi Carrez situé rue Ganneron à Paris 18e. Au sein d’une copropriété arborée avec gardien, l’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 étages et donne sur le square des 2 Nethes. Lumineux (exposition Sud-Est), calme et sans vis à vis, il est constitué d'une entrée (3.08m2), d'un séjour (12.80m2), d’une chambre (13.24m2), d’une cuisine aménagée (4.31m2 - réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte) et d’une salle d’eau avec WC (5.09m2). Une grande cave le complète (7.65m2). La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels électriques. Fenêtres en double vitrage et parquet chêne. Travaux de rénovation réalisés en 2018. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Métro « Place de Clichy L2/13 » et « La fourche L13» à 5mn. Copropriété comprenant 96 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges Trimestrielles: 380.00euros - Taxes Foncières: 390.00euros. Prix de vente H.A.I: 409 000euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 3.75%TTC soit 14 783euros. Visite Virtuelle disponible. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 38,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier GRANDES CARRIERES


Copropriété OUI


Lot n° 90


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 394 217 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Dépôt de garantie TTC 40 482 €


Taxe foncière annuelle 390 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 789 € et 1 067 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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