4 PIECES - 67.10M2 - 845 000€ HAI - PARIS 5E SAINT-VICTOR

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Coup de coeur

Appartement 67.1 m² - 4 Pièces - Paris (75005)

Ref F847
Prix
845 000 HAI*
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Description de l'offre

Réf. F847 – EXCLUSIVITE – PARIS 5E – SAINT VICTOR - Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 67.10 m² loi Carrez situé rue des Ecoles à Paris 5e. Au sein d’un immeuble 1880 de bon standing, l’appartement se trouve au 4ème étage sur 7 avec ascenseur et donne sur la rue Monge. Lumineux (exposition Est), calme et sans vis à vis, il est constitué d'une entrée (4.80m2), d'un séjour (14.30m2), de 3 chambres (10.20m2 / 10.60m2 / 14.10m2), d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC - L'ensemble des pièces à vivre disposent d'un balconnet. Hauteur sous plafonds: 2m74m. Une grande cave le complète (7.65m2). La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels et électriques. Fenêtres en double vitrage et parquet chêne point de Hongrie. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Jardin des Plantes – Jardin du Luxembourg – Collège et Lycée Louis le Grand & Henri IV. Métro L10 – Cardinal Lemoine à 3mn, L7 – Jussieu à 6mn – RER B Luxembourg à 15mn. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété comprenant 39 lots. Aucune procédure en cours. Charges Trimestrielles: 600.00euros - Taxes Foncières: 990.00euros. Prix de vente H.A.I: 845 000euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 3.50%TTC. Visite Virtuelle disponible. Possibilité de compléter votre acquisition par 2 chambres de service au 7ème et dernier étage : Chambre 1 : 6.80m2 hors Carrez - Chambre 2 : 8.40m2 hors Carrez - Prix de vente H.A.I par unité: 43 000euros dont Honoraires d’agence à la charge Vendeur. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.

Descriptif du bien

Code postal 75005


Surface habitable (m²) 67,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST


Année de construction 1880


Copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 816 425 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Dépôt de garantie TTC 81 642 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Paris (75005)

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