2 PIECES - 50.14M2 - CENTRE VILLE VITRY SUR SEINE

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Appartement 50.14 m² - 2 Pièces - Vitry-Sur-Seine (94400)

Ref F8645
Prix
255 000 HAI*
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Description de l'offre

Réf.: F8645 – VITRY SUR SEINE – CENTRE VILLE – Au sein d’un immeuble année 30 situé avenue Guy Môquet, venez découvrir ce bel appartement type deux pièces d’une superficie de 50.14m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (21.95m2), d’une chambre (13.85m2), d’une salle d'eau et d’un sanitaire indépendant. Bénéficiez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. La distribution d’eau chaude sanitaire est individuelle électrique via ballon. Le chauffage est collectif et est inclus dans les charges de copropriété. Au sol, parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans la cuisine. Fenêtre en double vitrage, porte blindée, immeuble raccordé à la fibre. Une cave complète le bien. DPE classe D. A 10 mn à pied de la station du RER C (Vitry sur Seine), du Tram T9 et du futur métro ligne 15 « Vitry Centre », mise en service prévue en 2025. Proches de toutes les commodités du centre-ville et d’espaces verts. Taxes Foncières: 800.00euros / Provision charges de copropriété trimestrielles: 485.00euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Immeubles comprenant 24 lots, lots annexes compris. Prix de vente: 255 000 euros/HAI. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 4.082%TTC soit 10 000euros. Visite Virtuelle disponible. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com – TETHYS GESTION – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.

Descriptif du bien

Code postal 94400


Surface habitable (m²) 50,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 940 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Dépôt de garantie TTC 24 500 €


Charges 161 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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