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3 Bureaux à louer à Noiseau (94880) - ZAC La Pépinière

Noiseau (94880)
Réf : FAUNOISEAU

Situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel partagé avec plusieurs entreprises. Environnement agréable, lumineux, et idéal pour une activité tertiaire.

Trois bureaux indépendants, louables séparément ou regroupés :

  • Bureau A – 37,10 m² : 938,40 € / mois TTC charges comprises

  • Bureau B – 27,82 m² : 669,30 € / mois TTC charges comprises

  • Bureau C – 19,15 m² : 517,50 € / mois TTC charges comprises

Possibilité de louer l’ensemble (84,07 m²) pour 2 125,20 € / mois TTC CC

Conditions financières

  • Charges incluses (15 %) : chauffage, climatisation, électricité, alarme, nettoyage parties communes

  • TVA applicable : 20 %

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

  • Frais de rédaction de bail et état des lieux : à la charge du preneur

  • Taxes annuelles à prévoir :

    • Taxe sur les bureaux : ~12 €/m²/an

    • Taxe foncière : ~15 €/m²/an

Les +

  • Bureaux lumineux et bien agencés

  • Ambiance professionnelle (plusieurs entreprises sur site)

  • Accessibilité et cadre de travail agréable

  • Flexibilité : location à l’unité ou regroupement possible

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En Bref

Type de transac Bureaux
Code postal 94880
Surface habitable (m²) 84,07 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 84.07
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif

Infos financières

Loyer 375 € / mois
Honoraires charge locataire 931,50 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 750 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 56,25 €
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES

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