2P - BATIGNOLLES - 255 000€/HAI
Paris (75017)
Réf : F2120
Réf.F2120 – EXCLUSIVITE - PARIS 17ème BATIGNOLES – IDEAL INVESTISSEURS - Rentabilité Brut 3.49% - En plein cœur du quartier des Batignolles, venez découvrir ce deux pièces d'une surface loi Carrez de 25.56m2. En rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble des années 1900 situé rue La Condamine, Il est constitué d’un séjour (11.53m2), d’une chambre (7.73m2), d’une cuisine (3.18m2) et d’une salle d’eau comprenant un sanitaire (3.12m2). La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels via une chaudière au gaz. Fenêtres en double vitrage menuiserie bois et porte sécurisée. Une cave complète le bien. Bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue paisible, entre le nouveau quartier du TGI et la place de Clichy. A deux pas du square des Batignoles, de la gare du Pont Cardinet et des métro Ligne 2 "Rome" et Ligne 13 "La Fourche". Copropriété comprenant 32 lots. Aucune procédure en cours - Charges Trimestrielles: 215.00euros - Taxes Foncières: 500.00euros. Actuellement Loué 767.00 €/mois (742.00€ hors charges). Prix de vente H.A.I: 255 000 euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur 4.51%TTC soit 11 000euros. DPE classe F (Consommation 385kWh/m2/an et GES 86KgCO2/m2/an). Visite virtuelle disponible. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS - 9 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.
