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Proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché notamment pour ses écoles, cette charmante studette se situe au 7 rue Chahu, au 6ieme étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble hausmannien avec gardien.

Au calme absolu et d'une surface au sol de 13M2 (10,37M2 Carrez), elle comprend: une pièce principale avec un balconnet, orienté au sud-ouest et offrant une vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Le bien est complété par une pièce de 6,43M2 au sol, situé sur le même palier, et pouvant servir de...

Découvrez ce 2 pièces d'une surface Carrez de 40,81 m², idéalement niché au 3ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille.

Ce bien séduit immédiatement par son plan optimal sans perte d'espace et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de beaux volumes.

Luminosité & Agencement optimal :

• Côté Jour (SUD-OUEST) : Un salon/séjour chaleureux et lumineux de 13,20 m² avec vue dégagée.

• Côté Nuit (NORD-EST) : Une grande chambre au calme absolu de 12,44 m² donnant sur cour, et sa salle de bains attenante (avec douche) de 3,08 m².

• Une cuisine semi-équipée et fonctionnelle de 5,40 m²...

Élégant et lumineux 2 pièces au calme absolu sur cour arborée, au 1er étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble de standing de la rue Médéric, à quelques minutes à pied du Parc Monceau.

Les points forts de ce bien :

• Calme et Verdure : L'appartement donne sur une belle cour arborée, garantissant un silence rare.
• Luminosité : Une exposition plein Sud qui baigne les pièces principales de lumière tout au long de la journée.
• Optimisation de l'espace : Un plan fonctionnel sans perte de place, avec de nombreux rangements sur mesure.
• Le bien est complété d’une cave

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