3 PIECES - 69M2 - PARIS 15E

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Appartement 69.03 m² - 3 pièces - Paris (75015)

Ref F1215
Prix
610 650 HAI*
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Description de l'offre

Réf.: F1215 – PARIS 15E– SAINT LAMBERT – Au sein d'un immeuble fin des années 60 récemment ravalé, venez découvrir ce bel appartement type 3 pièces d’une superficie de 69m2 loi Carrez au 26ème étage sur 31. Située proche de la rue de la Convention et de ses commerces, ce bel appartement lumineux et sans vis à vis dispose d’une entrée avec rangement, d’une chambre (12m2) muni d’une climatisation réversible, d’un séjour (17m2) muni d’une climatisation réversible et ouvrant sur une loggia exposé Sud-Est (5m2), d’un salon (13m2) ouvrant sur une loggia exposé Sud-Ouest (3m2), d’une cuisine séparée et équipée, d’un dressing (7m2), d’une salle d’eau avec douche récemment rénovée et d’un sanitaire séparé. La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Au sol, parquet dans les pièces à vivre et carrelage dans les pièces d’eau. Porte d’entrée blindée à groom, fenêtre en double vitrage avec isolation phonique remplacées lors du dernier ravalement de façade datée de 5ans. Une piscine de 12m et un solarium avec vue sur la Tour Eiffel sont accessibles au dernier étage. Une cave saine d’environ 10m2 en sous-sol complète le bien, accès à un local vélo collectif au rez-de-chaussée. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol. Immeuble sécurisée avec présence permanente d’un gardien et système de vidéo surveillance à l’entrée. A 15 mn à pied de la Gare Montparnasse, à 8 mn du métro ligne 13 "Plaisance" et du métro Ligne 12 "Volontaires. Taxes Foncières: 1 100euros / Charges de copropriété trimestrielles: 1 500euros. Environ 270 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 610 650 euros/HAI dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 3.50%TTC soit 20 650euros.Visite virtuelle accompagnée sur demande. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118.

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 69,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 26


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 610 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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