4 PIECES - 67.10M2 - 845 000€ HAI - PARIS 5E SAINT-VICTOR
Paris (75005)Réf. F847 – EXCLUSIVITE – PARIS 5E – SAINT VICTOR - Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 67.10 m² loi Carrez situé rue des Ecoles à Paris 5e. Au sein d’un immeuble 1880 de bon standing, l’appartement se trouve au 4ème étage sur 7 avec ascenseur et donne sur la rue Monge. Lumineux (exposition Est), calme et sans vis à vis, il est constitué d'une entrée (4.80m2), d'un séjour (14.30m2), de 3 chambres (10.20m2 / 10.60m2 / 14.10m2), d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC - L'ensemble des pièces à vivre disposent d'un balconnet. Hauteur sous plafonds: 2m74m. Une grande cave le complète (7.65m2). La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels et électriques. Fenêtres en double vitrage et parquet chêne point de Hongrie. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Jardin des Plantes – Jardin du Luxembourg – Collège et Lycée Louis le Grand & Henri IV. Métro L10 – Cardinal Lemoine à 3mn, L7 – Jussieu à 6mn – RER B Luxembourg à 15mn. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété comprenant 39 lots. Aucune procédure en cours. Charges Trimestrielles: 600.00euros - Taxes Foncières: 990.00euros. Prix de vente H.A.I: 845 000euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur: 3.50%TTC. Visite Virtuelle disponible. Possibilité de compléter votre acquisition par 2 chambres de service au 7ème et dernier étage : Chambre 1 : 6.80m2 hors Carrez - Chambre 2 : 8.40m2 hors Carrez - Prix de vente H.A.I par unité: 43 000euros dont Honoraires d’agence à la charge Vendeur. Contact: f.gasmi@groupe-tethys.com - GROUPE TETHYS – 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.
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