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10 km
20 km

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2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

A saisir 2P de 44M2+ cave, au calme et à 5 mns à pied du métro Gambetta

Paris (75020)

Réf : MV136

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1958 bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,90 m² Carrez, orienté Est, sur une rue calme.

Les atouts du bien :

Emplacement idéal : proche de toutes les commodités, dans le quartier recherché de la Place Gambetta
Bel agencement: Entrée avec penderie et deux placards intégrés, WC indépendants
Charme de l'ancien : Parquet d'origine en bon état conservé
Annexe : Une cave en sous-sol d'environ 4 m² complète ce bien.

L'appartement est à rafraichir: une superbe opportunité de façonner un bien entièrement à votre goût ou de réaliser une belle valorisation patrimoniale.

Charges de copropriété : Environ 172 € / mois (516 € / trimestre comprenant le chauffage)
Taxe foncière 2025 : 952 €
Honoraires d'agence: 6%TTC à la charge de l'acheteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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